inmobiliaria industrial v293a /taxonomy/term/4563 en El friendshoring entre China y México 5s57x ¿cómo aprovechar la política China Plus One? /entrevistas/friendshoring-mexico-aprovechar-china-plus-one <span class="field field--name-title field--type-string field--label-hidden">El friendshoring entre China y México: ¿cómo aprovechar la política China Plus One?</span> <div class="field field--name-field-subtitle field--type-string field--label-hidden field__item">En medio de la tensión geopolítica de EE.UU. y China, México hace un giro de timón y se ubica como corredor clave entre ambas potencias.</div> <span class="field field--name-uid field--type-entity-reference field--label-hidden"><span lang="" about="//7350" typeof="schema:Person" property="schema:name" datatype="" xml:lang="">Gabriela Quevedo</span></span> <span class="field field--name-created field--type-created field--label-hidden">Fri, 19/04/2024 - 11:18</span> <div class="field__item"> <img fetchpriority="high" src="/sites/default/files/2024-04/china_friendshoring_canva.jpg" width="690" height="540" alt="China Plus One, vigente hace más de una década, ya no solo se enfoca en China y otro país asiático, sino en considerar a México candidato ideal para el desarrollo de manufactura. / Canva." typeof="foaf:Image" /> </div> <div class="field field--name-field-autor-del-articulo-de-opin field--type-string field--label-inline"> <div class="field__label">Autor del artículo de opinión</div> <div class="field__item">Redacción LexLatin</div> </div> <div class="clearfix text-formatted field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field__item"><p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">La visita a China de<b> Janet Yellen</b>, Secretaria del Tesoro estadounidense, hace menos de diez días, con su <a href="https://www.reuters.com/business/energy/yellen-faces-tough-road-chinas-excess-capacity-problem-2024-04-04/" target="_blank">discurso crítico</a> sobre la estrategia del gigante de impulsar su industria manufacturera, estimula la tensión de ambas partes. La provocadora postura de EE.UU. se presenta luego de que <b>China</b> consiguiera una <b>mejora en su PBI</b> plasmado en un <a href="https://www.bloomberglinea.com/2024/04/01/el-auge-industrial-de-china-es-la-ultima-senal-de-una-recuperacion-economica/" target="_blank">crecimiento de 5,3 %</a> en el primer trimestre de 2024, considerando el año anterior, según lo que reporta la Oficina Nacional de Estadística de China.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Luego de la <a href="https://www.youtube.com/watch?v=5yVoGo1nKw8" target="_blank">crisis inmobiliaria</a>, que empezaba a tornarse <a href="https://expansion.mx/economia/2024/04/17/fmi-insta-a-china-a-resolver-la-crisis-inmobiliaria" target="_blank">crónica</a> en el país asiático, el presidente<b> Xi Jinping</b> lanzó una estrategia intensiva de aprovechamiento de su industria manufacturera, según su planteamiento, esta ya no se centraría solo en el mercado local, sino que contempla aprovechar sus alianzas para satisfacer la demanda de los mercados globales. </span></span></span></p> <hr /> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><b>No dejes de leer: </b><a href="/reportajes/autos-china-america-latina" target="_blank"><b>China busca dominar la producción de autos en América Latina</b></a></span></span></span></p> <hr /> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Las tres <a href="https://edition.cnn.com/2024/04/15/business/china-q1-gdp-growth-intl-hnk/index.html" target="_blank">industrias</a> en las que se centra son: </span></span></span></p> <ol> <li><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><b>Vehículos eléctricos </b></span></span></span></li> <li><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><b>es solares </b></span></span></span></li> <li><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><b>Baterías</b>; las cuales se suman a su inversión en el <b><i>hi-tech</i></b>. </span></span></span></li> </ol> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Con este escenario, el reciente anuncio de la compañía china <strong>UTAS-NOVA Automotive Lighting Systems México</strong>, de invertir más de USD 34 millones (600 millones de pesos mexicanos) en la apertura de una planta en Aguascalientes, no tiene una lectura aislada. </span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">La apuesta de esta compañía, enfocada en la producción de sistemas de iluminación automotriz, se produce luego de que otro actor como <strong>FengMei</strong>, <strong>NBHX</strong> y <strong>MINTH</strong> pusiera sobre la mesa una inversión de 173,5 millones de dólares para la construcción de dos plantas productoras de baterías para autos eléctricos y procesos de pintura en la misma región, según <a href="https://mexicoindustry.com/noticia/aguascalientes-iluminara-el-mundo-automotriz-utas-nova-automotive-lighting-systems-anuncia-inversion" target="_blank">reportó</a> un medio especializado en industria. </span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">México no solo cuenta con mano de obra, también cuenta con una buena locación, y es en esa combinación que se vuelve un jugador clave en las relaciones internacionales, que, con China, trasciende al <i>nearshoring</i> para plasmarse en "<i>friendshoring", </i>ese concepto que suma las relaciones diplomáticas al <em>nearshoring</em>. En esto, México se erige como socio ideal para el desarrollo de la política <a href="https://www.researchgate.net/publication/286697072_A_'China-Plus-One'_strategy_The_best_of_both_worlds" target="_blank">China Plus One</a>, la estrategia corporativa con la que las empresas del país asiático diversifican su producción, considerando factores como costos de mano de obra y ágiles cadenas de suministro, que por cierto ha sido bien recibida en la región latina. </span></span></span></p> <hr /> <p class="text-align-center"><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><a href="/menu-de-boletines" target="_blank"><b>Estar al día te tomará 1 minuto. Suscríbete a nuestros Boletines especializados</b></a></span></span></span></p> <hr /> <h2><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><b>China Plus One, el <i>core</i> del acercamiento de México a China</b></span></span></span></h2> <p><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;">China no solo invierte en instalación de sus bases de producción y desarrollo del parque industrial en el país norteamericano, también lo hace en el fortalecimiento de sus relaciones para mantener su cercanía y al mercado estadounidense. Además, es un nexo interesante para potenciar relaciones comerciales con mercados emergentes como los ubicados en la región latina.</span></span></span></p> <figure role="group" class="caption caption-div embedded-entity align-left"> <div alt="Pedro Godínez" data-embed-button="file_browser" data-entity-embed-display="image:image" data-entity-embed-display-settings="imagenes_dentro_de_contenido" data-entity-type="file" data-entity-uuid="38a5f184-915f-45df-97c4-e8c1bf26599d" data-langcode="en" title="Pedro Godínez"> <img alt="Pedro Godínez" class="image-style-imagenes-dentro-de-contenido" src="/sites/default/files/styles/imagenes_dentro_de_contenido/public/hg-pedro_godinez.jpg?itok=kb9PV8Sc" title="Pedro Godínez" typeof="foaf:Image" /> </div> <figcaption>Pedro Godínez</figcaption> </figure> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">A decir de <b>Pedro Godínez</b>, socio fundador de la firma mexicana <b>Hernández Godínez & Martínez</b>, despacho que ha registrado un aumento de clientes interesados en establecerse en México desde Asia (principalmente desde China y Taiwán), el factor geográfico es el mejor aliado.  </span></span></span></p> <blockquote> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">“En el área de las oportunidades, el factor geográfico es nuestro mejor aliado. En el norte, tenemos nuestra amplia frontera con Estados Unidos. <b>En las costas, los grandes puertos tanto en el Pacífico como en el Atlántico. En el centro, </b>los corporativos, el sector financiero y <b>una zona en la que la industria automotriz ha consolidado su operación</b>. Por último, en el sur, que si bien es cierto es predominante la industria turística, las <b>fronteras con Centro y Sudamérica se han abierto cada vez más”</b>.</span></span></span></p> </blockquote> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">La apertura del despacho al mercado chino y su <em>expertise</em> en las regulaciones asiáticas lo destaca de la oferta de valor del sector legal mexicano. Su ubicación en <b>Guadalajara</b>, otra locación con potencial para el nearshoring —Oracle, Tata, Foxconn, Hewlett-Packard ya se ubican allí—, ha contribuido con la estrategia de la firma para afianzar sus relaciones con clientes intercontinentales. </span></span></span><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">La apuesta del despacho se ha volcado en acciones en el idioma y en las plataformas de comunicación chinas, lo que les da otro alcance. </span></span></span></p> <hr /> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><b>Te recomendamos leer: </b><a href="/opinion/capitulo-laboral-t-mec-prevenir-mecanismo-respuesta-rapida" target="_blank"><b>El capítulo laboral del T-MEC: Claves para prevenir la aplicación del mecanismo de respuesta rápida</b></a></span></span></span></p> <hr /> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Pero, ¿cuáles son los principales desafíos y oportunidades que enfrenta México en el marco de la estrategia <strong>China Plus One</strong>, especialmente en términos de desarrollo de cadenas de suministro y producción? </span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Para el abogado, esto se define en dos frentes: el aspecto interno y externo. Para el primero, se necesita inversión en infraestructura —con la demanda de recursos claves como la energía y el agua—. </span></span></span></p> <blockquote> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Esto se manifiesta con mayor énfasis en “en <b>territorios estratégicos</b>, que, actualmente, las compañías han acaparado y que, originalmente, no se tenía previsto este crecimiento tan potencial y acelerado”. </span></span></span></p> </blockquote> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">A decir de Godínez, “la <b>cultura empresarial y el idioma</b> son factores en que el empresario mexicano, especialmente el asesor, tiene que familiarizarse”. </span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Esto considerando que ya cuente con medidas concretas que le permitan atender y hacer sostenible un flujo de negocios bajo el esquema del <em>nearshoring</em>, según los matices del negocio. En este ámbito es imprescindible cubrir cinco áreas clave:</span></span></span></p> <ul> <li><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Crear una estructura de istración sólida, incluyendo políticas de gobierno corporativo e institucionalización.</span></span></span></li> <li><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Implementar <a href="/gestion-lexlatin/esg-como-una-prioridad-para-los-despachos-legales#:~:text=Los%20criterios%20ESG%20ampl%C3%ADan%20la,del%20negocio%20de%20las%20empresas." target="_blank">políticas de ESG</a>, considerando los estándares para contar con un perfil atractivo y serio para el mercado inversor.</span></span></span></li> <li><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Invertir en el sector de <i>real estate</i>, considerando la necesidad de fijar bases de operación (industriales o istrativas).</span></span></span></li> <li><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Invertir en <a href="https://drp-es.lexlatin-br.com/taxonomy/term/1385" target="_blank"><i>legaltech</i></a>, para la optimización de procesos y la transformación digital del servicio legal.</span></span></span></li> <li><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Considerar a la <a href="/taxonomy/term/1520" target="_blank">Propiedad Intelectual</a> como una materia bastante importante, ante la gestión de marcas y tecnología que requiera cobertura en su derecho a uso y patente.</span></span></span></li> </ul> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">La firma que lidera <strong>Pedro Godínez, </strong>junto a sus socios<strong> Carlos Hernández </strong>y<strong> Alejandro Martínez</strong>, este último recientemente nombrado, inicia el año consolidando su expansión. Apenas la semana pasada inauguró su nueva oficina y celebró su quinto aniversario con la presencia de directores de empresas chinas y taiwanesas. </span></span></span></p> <hr /> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><b>Imperdible: </b><a href="/reportajes/mujeres-obreras-nearshoring-brechas" target="_blank"><b>Mujeres obreras frente al nearshoring, las brechas de género</b></a></span></span></span></p> <hr /> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><strong>Aprovechar el contexto mexicano</strong></span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">El <i>timing</i> para el crecimiento del sector legal y corporativo mexicano no se puede dar en mejores condiciones. México sigue registrando una fuerza laboral accesible, pese a los incrementos escalonados del salario básico; como una oferta sólida en un país que registra una <a href="https://www.coneval.org.mx/Medicion/MP/Paginas/Pobreza_2022.aspx" target="_blank">contracción de sus cifras de pobreza</a> en los últimos años, según el Consejo Nacional de Evaluación de la Política de Desarrollo Social (Coneval). </span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">¿Cómo pueden las empresas adaptar sus estrategias comerciales y de inversión para capitalizar este escenario de oportunidad? </span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Para el especialista es esencial aplicar análisis de mercadeo como herramienta para encontrar, a <i>priori</i>, qué empresas, tanto competencia como clientes, se encuentran actualmente en el país. En otras palabras, delinear el panorama.</span></span></span></p> <blockquote> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">“Con este análisis, se observará que la cadena de suministro ya es una realidad y que las oportunidades de negocio son altas, por lo que, una vez identificadas, es posible mantener un flujo de negocios exitoso. A esto se añade el análisis financiero y operativo como lo siguiente a realizar, destacando las ventajas competitivas de México frente a países que se encuentran más lejanos”, asegura. </span></span></span></p> </blockquote> <h2><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><b>La última frontera: la expansión del sector inmobiliario industrial</b></span></span></span></h2> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">El desarrollo del sector inmobiliario industrial se ha robustecido como la apuesta lógica ante el impulso de México como <i>hub </i>del <em>nearshoring</em> —y hasta del <a href="/entrevistas/reshoring-mexico-empresas" target="_blank"><i>reshoring</i></a>, cuyo impulso es reflejo del dinamismo industrial que ocurre en el país—. </span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">La creciente tendencia hacia esta práctica ha generado un impacto notable en la demanda y expansión de inventario en regiones clave como la <b>Ciudad de México </b>y<b> Monterrey</b>. En esta última, la noticia de la instalación de una <a href="/entrevistas/nearshoring-mexico-tesla-cumbre-norteamerica-oportunidades" target="_blank">súper planta de producción de Tesla</a> incrementó de manera importante la actividad inmobiliaria industrial.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Ahora bien, en cuanto al sector automotriz, su desarrollo se extiende en el centro del país, concretamente en la región del Bajío, la cual ya alberga un total de cinco ensambladoras, la mayor cantidad en todo México.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Al respecto, Godínez destaca que cada localidad tiene su valor agregado. Esto se refleja en iniciativas gubernamentales y estrategias de desarrollo urbano que buscan atraer inversiones extranjeras y promover el crecimiento económico.</span></span></span></p> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Del lado corporativo extranjero, la planificación y estrategia local se traduce en que la locación califique en tres áreas claves. </span></span></span></p> <blockquote> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">“[L]as empresas que se trasladan (a México) suelen enfocarse en el costo y ubicación de la propiedad, beneficios fiscales locales y disponibilidad de mano de obra", afirma.</span></span></span></p> </blockquote> <hr /> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><b>Te puede interesar: </b><a href="/opinion/bolsa-mexicana-valores-finanaciamiento-razones-desliste" target="_blank"><b>Financiarse a través de la Bolsa Mexicana de Valores: ¿Cuáles son las razones detrás del desliste de empresas?</b></a></span></span></span></p> <hr /> <p><span style="line-height:30px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;">Es decir, para participar del sector inmobiliario industrial, el reconocimiento del potencial de la ubicación y lo que ofrece en términos de flexibilidad normativa y certeza jurídica, debe dialogar con la complejidad y exigencia del proyecto de inversión. </span></span></span></p> </div> <section class="field field--name-comment field--type-comment field--label-hidden comment-wrapper"> <h2 class="title comment-form__title">Add new comment</h2> <drupal-render-placeholder callback="comment.lazy_builders:renderForm" arguments="0=node&1=120737&2=comment&3=comment" token="hKvJC5ENHYoL-FUn22D7TyUrINUHGHxr9n_gczUr0cw"></drupal-render-placeholder> </section> <span class="a2a_kit a2a_kit_size_32 addtoany_list" data-a2a-url="/entrevistas/friendshoring-mexico-aprovechar-china-plus-one" data-a2a-title="El friendshoring entre China y México: ¿cómo aprovechar la política China Plus One?"><p style="font-size: 16px;margin-top: 2%; font-weight: bold;">Compartir en RRSS</p><div class="a2a_kit a2a_kit_size_32 a2a_default_style"><a class="a2a_button_facebook"></a><a class="a2a_button_linkedin"></a><a class="a2a_button_twitter"><img src="/sites/default/files/media-icons/icon-twitterx-color.svg" border="0" alt="X" style="width:38px; height:38px" /></a><a class="a2a_button_whatsapp"></a></div></span><hr /><i>Para recibir nuestro boletín diario,<br /><a href="/menu-de-boletines" target="_blank">¡suscríbete aquí!</a></i> <div class="field field--name-field-empresas-involucradas field--type-entity-reference-revisions field--label-above"> <div class="field__label">Empresas involucradas</div> <div class="field__items"> <div class="field__item"><div class="paragraph-formatter"><div class="paragraph-info"></div> <div class="paragraph-summary"><div class="paragraphs-collapsed-description"></div></div> </div> </div> </div> </div> <div class="field field--name-field-operacion-secundaria field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Operacion secundaria</div> <div class="field__item">Off</div> </div> <div class="field field--name-field-operacion-principal field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Operación Principal</div> <div class="field__item">Off</div> </div> <div class="field field--name-field-publicacion-desde-br field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Publicacion desde el portal BR</div> <div class="field__item">Off</div> </div> <a href="/taxonomy/term/626" hreflang="en">China</a>, <a href="/taxonomy/term/3513" hreflang="en">nearshoring</a>, <a href="/taxonomy/term/4562" hreflang="en">friendshoring</a>, <a href="/taxonomy/term/124" hreflang="en">Mexico</a>, <a href="/taxonomy/term/4563" hreflang="en">inmobiliaria industrial</a>, <a href="/taxonomy/term/2698" hreflang="en">manufactura</a> <div class="field field--name-field-noticia-principal field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Noticia Principal</div> <div class="field__item">On</div> </div> <div class="field field--name-field-bloque-de-4-noticias field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Bloque de 4 Noticias (debajo de la noticia principal)</div> <div class="field__item">Off</div> </div> <div class="field field--name-field-activar-mow-player field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Activar Mow Player</div> <div class="field__item">No</div> </div> Fri, 19 Apr 2024 15:18:08 +0000 Gabriela Quevedo 120737 at