/taxonomy/term/4383 en /noticias/expropiacion-torre-epsilon-bottlenose-venezuela <span class="field field--name-title field--type-string field--label-hidden">Expropiación de Torre Épsilon en Caracas: Bottlenose ofrece salida a Venezuela</span> <div class="field field--name-field-subtitle field--type-string field--label-hidden field__item">La construcción fue ocupada en 2020 por el estatal Centro Internacional de Inversión Productiva (CIIP).</div> <span class="field field--name-uid field--type-entity-reference field--label-hidden"><span lang="" about="//10218" typeof="schema:Person" property="schema:name" datatype="" xml:lang="">Marco Salas</span></span> <span class="field field--name-created field--type-created field--label-hidden">Fri, 03/11/2023 - 02:02</span> <div class="field__item"> <img fetchpriority="high" src="/sites/default/files/2023-11/boletin_gestion_311023-2.jpg" width="690" height="554" alt="Bottlenose adquirió en 2008 el 46,16 % de de participación en el edificio comercial Torre Épsilon del municipio de Chacao en Caracas. / Unsplash - Ricardo Gomez Angel." typeof="foaf:Image" /> </div> <div class="clearfix text-formatted field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field__item"><p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">A finales de 2008, Bottlenose Investments, sociedad mercantil con sede en Barbados, adquirió de la Compañía Nacional Anónima de Seguros La Previsora el 46,14 % de participación en el edificio comercial Torre Épsilon, El Rosal, municipio de Chacao, en Caracas, pero en 2010 la construcción fue expropiada por el gobierno venezolano y años más tarde ocupada por la estatal Centro Internacional de Inversión Productiva (CIIP).</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">A pesar de que en agosto de 2019 la Corte Segunda de lo Contencioso istrativo cedió los derechos de la propiedad a Bottlenose, según consta en documento del Registro Público del Municipio de Chacao del estado de Miranda, el CIIP no ha pagado la compensación correspondiente. Bottlenose demanda 116 millones de dólares.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">La cifra corresponde al mínimo valor de los derechos de propiedad sobre la Torre Épsilon a la fecha de la expropiación, más los intereses correspondientes hasta la fecha de pago efectivo.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <hr /> <p style="text-align:start"><strong><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;">Lee también: </span></span></span><meta charset="UTF-8" /><a href="/noticias/first-quantum-minerals-ley-prohibe-concesiones-mineras-panama"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;">First Quantum Minerals: ¿En qué consiste el proyecto de ley que prohíbe nuevas concesiones mineras en Panamá?</span></span></span></a></strong></p> <hr /> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">Los representantes legales de Bottlenose, del bufete español B. Cremades y Asociados, notificaron el pasado 20 de octubre:</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <blockquote> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">"La controversia existente entre el Gobierno de la República Bolivariana de Venezuela y Bottlenosese se fundamenta en el tratado para la Protección de Inversiones firmado el 15 de julio de 1999 entre Venezuela y Barbados y surge para el amparo ante las medidas adoptadas por Venezuela en violación de este acuerdo. En caso de que la controversia no sea resuelta amistosamente dentro de los tres meses siguientes, se reserva el derecho a iniciar un arbitraje internacional".</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> </blockquote> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">El octavo artículo de este tratado establece que cualquier disputa entre inversionistas se resolverá por conciliación o arbitraje mediante el Centro Internacional para el Arreglo de Diferencias Relativas a Inversiones (CIADI). </span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">Sin embargo, Venezuela denunció en 2012 el Convenio CIADI que devino efectivo en 2021. </span></span></span></span></span></span></span></span></span><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">El artículo 8(2) del tratado dicta que mientras la República no se haya hecho parte de la Convención CIADI sus controversias se regirán bajo el Mecanismo Complementario del convenio y, en caso de no estar disponible, el inversor tendrá derecho a someter la controversia de conformidad con las Reglas de Arbitraje de la Comisión de las Naciones Unidas para el Desarrollo Mercantil Internacional (CNUDMI).</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <hr /> <p style="text-align:start"><strong><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;">Tal vez también te interese: <a href="/noticias/beneficio-compra-vivienda-ley-chile">Beneficio tributario para la compra de vivienda en Chile: ¿En qué consiste la iniciativa de ley?</a></span></span></span></strong></p> <hr /> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">Anteriormente, la Corte Segunda de lo Contencioso istrativo también descalificó un acuerdo de compraventa celebrado en septiembre de 2014 entre Santa Bárbara Airlines y El Rosal, luego de que Torre Épsilon fuera declarada de utilidad pública y social, tras la serie de decretos ejecutivos que hicieron posible la expropiación de La Previsora.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">La Asociación Civil El Rosal construyó en la urbanización homónima la torre con 15 pisos para uso mercantil Épsilon, con el objetivo de adjudicar a sus socios propietarios la titularidad de los 5.500 metros cuadrados de oficinas y 1.180 metros cuadrados de locales distribuidos a lo largo y ancho del complejo.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">Santa Bárbara Airlines fue un tercero en la compra pura y simple de Torre Épsilon que se arregló ante el Registro Público del Municipio de Chacao, pese a no contar con certificado de terminación de obra ni permiso de habitabilidad.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <hr /> <p style="text-align:start"><strong><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;">No dejes de leer: <a href="/noticias/arbitraje-tim-telefonica-claro-acuerdo">TIM, Telefónica y Claro firmas un acuerdo con Oi y concluyen un arbitraje</a></span></span></span></strong></p> <hr /> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">Bottlenose desatendió un procedimiento judicial incoado una vez que El Rosal y Santa Bárbara resolvieron su contrato el 5 de noviembre de 2014.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">Años más tarde, en 2020, se tomó el control de la torre y se instauró en sus oficinas el CIIP para encargarse del registro y estudio de las medidas coercitivas unilaterales de proyectos derivados de la ley constitucional antibloqueo y la promoción de inversiones y comercio exterior, así como la gestión de la marca país. Del organismo es parte Delcy Rodríguez, vicepresidenta de Venezuela.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <p style="text-align:start"><span style="line-height:30px;"><span style="font-size:16px;"><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">La confiscación forzosa de Torre Épsilon viola diversos artículos del tratado entre Barbados y Venezuela respecto de la protección de inversiones, la disposición sobre trato de la nación más favorecida y expropiación del mismo, de acuerdo con B. Cremades, que advierte que, s</span></span></span></span></span></span>i en el plazo de tres meses no hay un arreglo, Bottlenose tiene el derecho de iniciar un arbitraje internacional ad hoc bajo el Reglamento UNCITRAL<span style="color:#000000"><span style="font-style:normal"><span style="font-weight:normal"><span style="white-space:normal"><span style="text-decoration:none"><span lang="ES" xml:lang="ES" xml:lang="ES">.</span></span></span></span></span></span></span></span></span></p> <hr /> <h2><strong><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><span style="line-height:30px;">Asesores legales</span></span></span></strong></h2> <h2><strong><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><span style="line-height:30px;">Asesores de Bottlenose: </span></span></span></strong></h2> <ul> <li><span style="font-family:Verdana,Geneva,sans-serif;"><span style="font-size:16px;"><span style="line-height:30px;"><strong>B. Cremades y Asociados:</strong> Socios Bernardo M. Cremades, Bernardo M. Cremades Jr., Patrick t. Byrne, Javier Juliani, José María Lopez os y Ángel M. Tejeda.</span></span></span></li> </ul> </div> <section class="field field--name-comment field--type-comment field--label-hidden comment-wrapper"> <h2 class="title comment-form__title">Add new comment</h2> <drupal-render-placeholder callback="comment.lazy_builders:renderForm" arguments="0=node&1=116471&2=comment&3=comment" token="V15HwDGU8pufZ_2wLFA0rfOjuVo_rto2BGDFkm7awQY"></drupal-render-placeholder> </section> <span class="a2a_kit a2a_kit_size_32 addtoany_list" data-a2a-url="/noticias/expropiacion-torre-epsilon-bottlenose-venezuela" data-a2a-title="Expropiación de Torre Épsilon en Caracas: Bottlenose ofrece salida a Venezuela"><p style="font-size: 16px;margin-top: 2%; font-weight: bold;">Compartir en RRSS</p><div class="a2a_kit a2a_kit_size_32 a2a_default_style"><a class="a2a_button_facebook"></a><a class="a2a_button_linkedin"></a><a class="a2a_button_twitter"><img src="/sites/default/files/media-icons/icon-twitterx-color.svg" border="0" alt="X" style="width:38px; height:38px" /></a><a class="a2a_button_whatsapp"></a></div></span><hr /><i>Para recibir nuestro boletín diario,<br /><a href="/menu-de-boletines" target="_blank">¡suscríbete aquí!</a></i> <div class="field field--name-field-empresas-involucradas field--type-entity-reference-revisions field--label-above"> <div class="field__label">Empresas involucradas</div> <div class="field__items"> <div class="field__item"><div class="paragraph-formatter"><div class="paragraph-info"></div> <div class="paragraph-summary"><div class="paragraphs-collapsed-description"></div></div> </div> </div> </div> </div> <div class="field field--name-field-operacion-secundaria field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Operacion secundaria</div> <div class="field__item">Off</div> </div> <div class="field field--name-field-operacion-principal field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Operación Principal</div> <div class="field__item">Off</div> </div> <div class="field field--name-field-publicacion-desde-br field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Publicacion desde el portal BR</div> <div class="field__item">Off</div> </div> <a href="/taxonomy/term/257" hreflang="en">Venezuela</a>, <a href="/taxonomy/term/1631" hreflang="en">CIADI</a>, <a href="/taxonomy/term/1320" hreflang="en">solución de controversias</a>, <a href="/taxonomy/term/294" hreflang="en">Arbitraje</a>, <a href="/taxonomy/term/606" hreflang="en">Inmuebles</a>, <a href="/taxonomy/term/4383" hreflang="en">expropiaciones</a> <div class="field field--name-field-noticia-principal field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Noticia Principal</div> <div class="field__item">Off</div> </div> <div class="field field--name-field-bloque-de-4-noticias field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Bloque de 4 Noticias (debajo de la noticia principal)</div> <div class="field__item">Off</div> </div> <div class="field field--name-field-activar-mow-player field--type-boolean field--label-above"> <div class="field__label">Activar Mow Player</div> <div class="field__item">No</div> </div> Fri, 03 Nov 2023 06:02:41 +0000 Marco Salas 116471 at